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部分城市放松調(diào)控助力拐點(diǎn)說

各地的放松限購和救市，加劇了樓市將向下走的判斷，也加重了拐點(diǎn)說的份量。面臨政策“放水”的城市多會集中在一些庫存偏高的城市、房價漲勢持續(xù)偏弱的城市以及部分新城、開發(fā)區(qū)和未來產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移地帶。而“救市”政策則會集中在縮短限購年限、放寬戶籍限制、放松二套房貸、加強(qiáng)對房企信貸上的支持、地方出臺購房稅費(fèi)減免政策等方面。面對拐點(diǎn)，我們民眾該如何看待？

精品觀點(diǎn)

: 湯廳說：

現(xiàn)階段出現(xiàn)樓市拐點(diǎn)的可能性還不大從以下幾個方面來說，一，一季度歷來是我國房地產(chǎn)市場的淡季，二，部分樓盤降價僅個別現(xiàn)象，三，放松限購符合長效機(jī)制趨勢，四，市場分化依然是主要特點(diǎn)，五，房價仍在高漲沒有向下趨勢，六，專家和業(yè)內(nèi)多不認(rèn)同拐點(diǎn)論

: 說：

人家丁祖昱說了市場整體不存在拐點(diǎn)或崩盤之說，雖然目前個別地方在做價格調(diào)整，不排除個別城市出現(xiàn)供求問題，但由此無法推出全國市場的崩盤，大多數(shù)都是正常的營銷行為。就整體市場來說，沒有太大的利空或是影響購房者需求的政策因素，所以整體市場不存在拐點(diǎn)或崩盤之說。我支持丁祖昱說的。

: 繆浩昊說：

北京樓市“五一”黃金周在寂靜中度過。“東三環(huán)雙井合生國際137平方米三居，市價750萬元，現(xiàn)在600萬元急售。”房屋總價直接跳水100多萬元，房屋還是無人問津。相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，北京二手房價格已經(jīng)連續(xù)4個月下跌。都這樣了，還不算拐點(diǎn)？？？表示疑問。。

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全部評論(共有20條評論)

2014-05-19 16:14:07 徐貞

想多了吧，好多地方房價還是高得。。。工作一年，不知能買幾平？

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2014-05-19 16:02:09 李玉鎮(zhèn)

現(xiàn)在每個城市調(diào)控的都不一樣，房價狀況也不一樣。

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2014-05-19 15:57:29 劉玉

這個應(yīng)該只是個別的現(xiàn)象吧。

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2014-05-19 15:35:20 繆浩昊

北京樓市“五一”黃金周在寂靜中度過�！皷|三環(huán)雙井合生國際137平方米三居，市價750萬元，現(xiàn)在600萬元急售。”房屋總價直接跳水100多萬元，房屋還是無人問津。相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，北京二手房價格已經(jīng)連續(xù)4個月下跌。都這樣了，還不算拐點(diǎn)？？？表示疑問。。

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2014-05-19 15:31:48

人家丁祖昱說了市場整體不存在拐點(diǎn)或崩盤之說，雖然目前個別地方在做價格調(diào)整，不排除個別城市出現(xiàn)供求問題，但由此無法推出全國市場的崩盤，大多數(shù)都是正常的營銷行為。就整體市場來說，沒有太大的利空或是影響購房者需求的政策因素，所以整體市場不存在拐點(diǎn)或崩盤之說。我支持丁祖昱說的。

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2014-05-19 15:16:58 孫麗君

最終會仁者見仁，智者見智的。

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2014-05-19 15:15:17 張良俊

無論如何，市場調(diào)控才是最有效的。政策干預(yù)調(diào)控本來只是為了打擊非法牟利者，目前房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)不屬于暴利行業(yè)。期待行業(yè)健康發(fā)展。

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2014-05-19 15:14:08 湯廳

現(xiàn)階段出現(xiàn)樓市拐點(diǎn)的可能性還不大
從以下幾個方面來說，
一，一季度歷來是我國房地產(chǎn)市場的淡季，
二，部分樓盤降價僅個別現(xiàn)象，
三，放松限購符合長效機(jī)制趨勢，
四，市場分化依然是主要特點(diǎn)，
五，房價仍在高漲沒有向下趨勢，
六，專家和業(yè)內(nèi)多不認(rèn)同拐點(diǎn)論

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