當(dāng)前位置：專(zhuān)題 > 部分城市放松調(diào)控助力拐點(diǎn)說(shuō)

部分城市放松調(diào)控助力拐點(diǎn)說(shuō)

各地的放松限購(gòu)和救市，加劇了樓市將向下走的判斷，也加重了拐點(diǎn)說(shuō)的份量。面臨政策“放水”的城市多會(huì)集中在一些庫(kù)存偏高的城市、房?jī)r(jià)漲勢(shì)持續(xù)偏弱的城市以及部分新城、開(kāi)發(fā)區(qū)和未來(lái)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移地帶。而“救市”政策則會(huì)集中在縮短限購(gòu)年限、放寬戶籍限制、放松二套房貸、加強(qiáng)對(duì)房企信貸上的支持、地方出臺(tái)購(gòu)房稅費(fèi)減免政策等方面。面對(duì)拐點(diǎn)，我們民眾該如何看待？

精品觀點(diǎn)

: 湯廳說(shuō)：

現(xiàn)階段出現(xiàn)樓市拐點(diǎn)的可能性還不大從以下幾個(gè)方面來(lái)說(shuō)，一，一季度歷來(lái)是我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的淡季，二，部分樓盤(pán)降價(jià)僅個(gè)別現(xiàn)象，三，放松限購(gòu)符合長(zhǎng)效機(jī)制趨勢(shì)，四，市場(chǎng)分化依然是主要特點(diǎn)，五，房?jī)r(jià)仍在高漲沒(méi)有向下趨勢(shì)，六，專(zhuān)家和業(yè)內(nèi)多不認(rèn)同拐點(diǎn)論

: 說(shuō)：

人家丁祖昱說(shuō)了市場(chǎng)整體不存在拐點(diǎn)或崩盤(pán)之說(shuō)，雖然目前個(gè)別地方在做價(jià)格調(diào)整，不排除個(gè)別城市出現(xiàn)供求問(wèn)題，但由此無(wú)法推出全國(guó)市場(chǎng)的崩盤(pán)，大多數(shù)都是正常的營(yíng)銷(xiāo)行為。就整體市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，沒(méi)有太大的利空或是影響購(gòu)房者需求的政策因素，所以整體市場(chǎng)不存在拐點(diǎn)或崩盤(pán)之說(shuō)。我支持丁祖昱說(shuō)的。

: 繆浩昊說(shuō)：

北京樓市“五一”黃金周在寂靜中度過(guò)。“東三環(huán)雙井合生國(guó)際137平方米三居，市價(jià)750萬(wàn)元，現(xiàn)在600萬(wàn)元急售。”房屋總價(jià)直接跳水100多萬(wàn)元，房屋還是無(wú)人問(wèn)津。相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，北京二手房?jī)r(jià)格已經(jīng)連續(xù)4個(gè)月下跌。都這樣了，還不算拐點(diǎn)？？？表示疑問(wèn)。。

上一期：求職者如何在簡(jiǎn)歷中脫穎而出？ 下一期： 買(mǎi)房壓力造成悲劇頻發(fā)深圳...

我要回復(fù)

您尚未登錄，請(qǐng)登錄后再提交你的評(píng)論！
沒(méi)有賬號(hào)？立即注冊(cè)

全部評(píng)論(共有20條評(píng)論)

2014-05-28 16:44:25 許先生

在未來(lái)收入增長(zhǎng)有限，住房需求剛性的情況下，要破解高房?jī)r(jià)的壓力，與其期盼房?jī)r(jià)跳水式的拐點(diǎn)，不如期盼長(zhǎng)效調(diào)控機(jī)制，讓市場(chǎng)更理性，房?jī)r(jià)更合理，制度更完善，社會(huì)更公平。

贊(0) 回復(fù)(0) 收起回復(fù)

2014-05-28 16:39:57 于甜甜

好多空樓盤(pán)呢。需求不均衡。

贊(0) 回復(fù)(0) 收起回復(fù)

2014-05-28 16:37:19 段秀平

我們?cè)颇线@邊好像還好吧。

贊(0) 回復(fù)(0) 收起回復(fù)

2014-05-28 16:30:21 王啟榮

現(xiàn)階段絕不會(huì)有拐點(diǎn)的。

贊(0) 回復(fù)(0) 收起回復(fù)

2014-05-28 16:27:39 黃建波

都想多了，個(gè)人認(rèn)為，拐點(diǎn)還沒(méi)有到，每年的一季度都是淡季，中國(guó)房地產(chǎn)全年的市場(chǎng)趨勢(shì)和結(jié)局，從來(lái)不是由一季度的市場(chǎng)表現(xiàn)所決定的，所以說(shuō)，今年也不能代表全年的趨勢(shì)和發(fā)展。

贊(0) 回復(fù)(0) 收起回復(fù)