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八年監(jiān)理人的職業(yè)經(jīng)歷分享

   不知道諸位做監(jiān)理啥感覺,總的來說監(jiān)理行業(yè)是四兩撥千斤的,做的不好是夾心餅干,做的好那是政通人和。筆者剛一畢業(yè)時(shí),也是備受煎熬,上面有業(yè)主方的批評(píng),下面還有施工單位的欺詐和恐嚇,一段時(shí)間感覺走投無路。

   后來我不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn),終于在第二個(gè)項(xiàng)目開始后,從被動(dòng)扭轉(zhuǎn)成主動(dòng)。一開始我們工程剛開工,施工單位連飯都不管,我們掙著微薄的薪水卻還要每天為吃飯去掉一筆費(fèi)用,心理很是不爽,總監(jiān)是公司的大股東,面子大就是不肯協(xié)商,任務(wù)就落到我們跑現(xiàn)場(chǎng)的兩個(gè)土建監(jiān)理身上(在北方?jīng)]有監(jiān)理員一說,雖然我只畢業(yè)一年不到,但是也是監(jiān)理工程師),我們分成東西兩塊,天天嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),半個(gè)月后,施工單位小車?yán)覀內(nèi)ズ_叧院ur,之后我們享有和他們管理人員一同吃快餐的權(quán)利。有一次我們晚去了10分鐘,快餐原本三菜變成了兩菜,湯也沒有了,我們那土建監(jiān)理就不干了,直接扭頭走了,還告訴項(xiàng)目經(jīng)理以后不用做我們飯了。這下項(xiàng)目經(jīng)理嚇壞了,晚上又是拉我們?nèi)コ燥,第二天開始我們有了四菜一湯的小圓桌,獨(dú)立的用餐房間,而且吃著和快餐明顯區(qū)別的炒菜。只是好景不長(zhǎng),總監(jiān)因?yàn)槭樟耸┕挝坏暮,明里叫我們?yán),背地里卻希望我們放水施工單位,可我就是不放,因?yàn)槭┕挝怀顺燥垱]給我們?nèi)魏魏锰帯?/span>

   后來有天晚上旁站混凝土,施工單位副經(jīng)理把我喊出去洗澡,然后塞給我500元說是紅包,我直接把錢砸到那副經(jīng)理的臉上:你當(dāng)是哄小孩呢!結(jié)果他們一看搞不定,找總監(jiān)去商量去了,結(jié)果我出了那個(gè)工地,那時(shí)還底板才剛剛澆筑完!(和總監(jiān)對(duì)著干,如果不是公司資深監(jiān)理,結(jié)果只能是換工地,更甚者是離職走人)
    后來我去了第三個(gè)工地,那總監(jiān)非常力挺我的工作,我所分管的樓號(hào)甚至只認(rèn)我而不認(rèn)總監(jiān),當(dāng)時(shí)有獨(dú)立7號(hào)樓之說,該樓后來也是我所在小區(qū)樓盤唯一一棟或省優(yōu)的工程。一段時(shí)間內(nèi),我成了那項(xiàng)目的實(shí)際負(fù)責(zé)之人,代理過兩個(gè)多月的的總監(jiān),享有代替總監(jiān)簽字的權(quán)利,所以逢年過節(jié)的時(shí)候,都會(huì)收到不菲的紅包收入。但是監(jiān)理工資太低,那點(diǎn)灰色收入根本無法改變監(jiān)理低收入的命運(yùn),我辭職南下,離開那海邊城市來了南方。
   之后技經(jīng)輾轉(zhuǎn),去了我的第四個(gè)工地。因?yàn)榍耙徊ūO(jiān)理被業(yè)主方換走,業(yè)主方是當(dāng)?shù)氐恼ㄎ詫?duì)我們中途接班也是極度不信任,一開始工作非常被動(dòng)。總監(jiān)只是掛在這項(xiàng)目,大部分精力都在更大的項(xiàng)目上,所以現(xiàn)場(chǎng)委托我代管。那時(shí)是起早貪黑,為的就是贏得業(yè)主的信任。建委副主任晚上11點(diǎn)半來工地,早上7點(diǎn)來工地,中午12點(diǎn)來工地,都看到我在檢查工作,之后再不來了,而是經(jīng)常打電話到我們公司表?yè)P(yáng)我們的工作,每半個(gè)月請(qǐng)我們吃飯喝酒。一開始我們從來不吃施工單位的請(qǐng)客,在業(yè)主態(tài)度扭轉(zhuǎn)后,我們也經(jīng)常一起K哥打牌什么的,酒足飯飽唱歌洗澡一條龍式的生活,體重也急劇增重至80公斤,應(yīng)該說,那個(gè)時(shí)候的灰色收入蓋過了工資收入。
   等到了第五個(gè)工地,業(yè)主方是私人房地產(chǎn)公司,要求也苛刻,動(dòng)不動(dòng)就教訓(xùn)監(jiān)理,我那時(shí)就是把工作做細(xì),做到滴水不漏。結(jié)果業(yè)主方從領(lǐng)導(dǎo)到下面的工程師,在吃了幾次虧以后,再也不敢找我的毛病,我發(fā)言也從不敢打斷,連和施工單位請(qǐng)客吃飯都叫上我一起,工程部長(zhǎng)見我也是很客氣。

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蔡仕進(jìn)

2014-06-19 11:10:36 蔡仕進(jìn)

非常理解,監(jiān)理就是這樣。啥時(shí)候監(jiān)理能比業(yè)主更有發(fā)言權(quán)了?

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xxuanwei

2014-06-22 09:39:11 xxuanwei

這個(gè)要是跟國(guó)外監(jiān)理一樣,就好做多了,等不到吧

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吳良利

2014-06-12 11:16:04 吳良利

其實(shí)。溝通協(xié)調(diào)是監(jiān)理最重要的一門技藝。。。。

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www

2014-06-07 15:17:03 www

真實(shí),有體悟,不錯(cuò)

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李工

2014-06-06 10:32:03 李工

都是這個(gè)階段過來的,以前畢業(yè)出來,做施工工資也不高,監(jiān)理相對(duì)輕松,現(xiàn)在看看,自己選的方向太重要了,稍不留神,就跟別人的差距拉大了

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詹韜

2014-05-30 16:44:26 詹韜

我們做監(jiān)理又要做資料,還得旁站,偷懶的機(jī)會(huì)也少,施工方也很給力,叫改馬上改,不給你說第二遍的機(jī)會(huì),主要是業(yè)主強(qiáng)勢(shì),不行就追責(zé)

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劉凌

2014-06-05 17:27:56 劉凌

這樣的施工真心羨慕,太有覺悟了

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李艷軍

2014-05-30 16:41:18 李艷軍

現(xiàn)在吃吃喝喝明顯比以前少多了,做事都本分些了,也是一個(gè)好事,畢竟日子還長(zhǎng),前途還是優(yōu)先考慮的

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劉凌

2014-06-05 17:28:31 劉凌

太有道理了,吃點(diǎn)喝點(diǎn)增進(jìn)感情,好開展工作,但不能犯原則性錯(cuò)誤。

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大肖

2014-05-30 09:44:07 大肖

做監(jiān)理講的就是個(gè)人在人際關(guān)系與個(gè)人溝通方面的考量
你做好了這兩方面,就像作者說的做的不好是夾心餅干,做的好那是政通人和。

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于振海

2014-05-30 16:37:05 于振海

是啊,監(jiān)理就是個(gè)做人的行業(yè)

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詹韜

2014-05-30 16:45:04 詹韜

想不走夾心餅干有點(diǎn)難,監(jiān)理嘛。。。

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文力

2014-05-29 16:48:50 文力

八年了,經(jīng)驗(yàn)豐富,對(duì)監(jiān)理的內(nèi)涵修養(yǎng)有了很深的體會(huì)啊

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吳永哲

2014-05-29 15:50:35 吳永哲

監(jiān)理長(zhǎng)胖那是體質(zhì)問題,長(zhǎng)不胖是工作能力問題

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唐國(guó)慶

2014-05-29 15:33:26 唐國(guó)慶

一口氣看完了,真心贊一個(gè),兄弟,牛啊

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