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淺析房地產(chǎn)估價(jià)中市場比較法的運(yùn)用

淺析房地產(chǎn)估價(jià)中市場比較法的運(yùn)用

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簡介:

在房地產(chǎn)估價(jià)中,一個(gè)很重要的環(huán)節(jié)就是選用適宜的估價(jià)方法。目前,國內(nèi)外運(yùn)用最為普遍的就是市場比較法、成本法和收益法三種基本方法。其中市場比較法是最常用、最能反映房地產(chǎn)估價(jià)的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)的方法,它在估價(jià)過程中能直接反映房地產(chǎn)的市場狀態(tài)。所以研究如何科學(xué)地運(yùn)用市場比較法進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)已經(jīng)成為一種趨勢。本文就運(yùn)用過程中應(yīng)注意的幾點(diǎn)問題進(jìn)行了探討,最后提出了相關(guān)建議。

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